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离婚时房屋性质如何认定

问：离婚时房屋性质如何认定？
答：1、婚前一方个人出资，只有个人名字（个人财产）。
2、婚后取得，无论一方还是双方名字（共同财产）。
3.父母出资婚房，看登记状态：登记在己方子女及配偶名下（夫妻共同）；登记在己方子女名下（个人财产）；登记在己方子女配偶名下（一般推定为夫妻共同，但能举证为赠与的，可视为产权人的个人财产）；登记在父母名下或者父母及子女名下（家庭共有财产、离婚时一般不做处理）。
4.婚姻关系存续期间，个人房屋加配偶名字，会导致该房屋变为夫妻共有。