正文

离婚夫妻房产如何过户

问：离婚夫妻的房产过户流程是怎样的？
答：分两种情况：
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
　  二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。